Mẫu sơ đồ kế toán bất động sản đầu tư theo Thông tư 200/2014/TT-BTC

Tại Điều 39 Thông tư 200/2014/TT-BTC quy định, Tài khoản 217 – Bất động sản đầu tư dùng để phản ánh số hiện có và tình hình biến động tăng, giảm bất động sản đầu tư của doanh nghiệp theo nguyên giá, được theo dõi chi tiết theo từng đối tượng tương tự như TSCĐ. 

 

BĐS đầu tư gồm: Quyền sử dụng đất, nhà hoặc một phần của nhà hoặc cả nhà và đất, cơ sở hạ tầng do người chủ sở hữu hoặc người đi thuê tài sản theo hợp đồng thuê tài chính nắm giữ nhằm mục đích thu lợi từ việc cho thuê hoặc chờ tăng giá mà không phải để sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc sử dụng cho các mục đích quản lý hoặc bán trong kỳ sản xuất, kinh doanh thông thường.

 

>> Hạch toán chuyên sâu tài khoản 217 – Bất đông sản đầu tư
>> Hướng dẫn cách hạch toán kế toán công ty bất động sản

 

Dưới đây là mẫu sơ đồ kế toán bất động sản đầu tư theo Thông tư 200/2014/TT-BTC:

1. Sơ đồ kế toán tổng hợp tăng, giảm bất động sản đầu tư

Các nghiệp vụ kinh tế làm tăng hoặc giảm bất động sản đầu tư, được tóm tắt bằng sơ đồ dưới đây:

 

Một số nghiệp vụ kinh tế xảy ra làm phát sinh các khoản chi phí sau ghi nhận ban đầu bất động sản đầu tư. Các khoản chi phí này nếu thỏa mãn các điều kiện theo quy định thì được phép ghi tăng nguyên giá BĐSĐT, hoặc ghi vào chi phí phát sinh trong kỳ. Các nghiệp vụ đó được tóm tắt bằng sơ đồ sau:

 

Các giao dịch kinh tế liên quan đến bán, thanh lý bất động sản đầu tư được tóm tắt bằng sơ đồ kế toán sau:

Các giao dịch kinh tế liên quan tới việc cho thuê hoạt động bất động sản đầu tư được tóm tắt bằng sơ đồ sau: